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在摇号抢房的背后有多少是真实的刚需群体

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香港赛马会内部资料图日期:2019-10-12 香港赛马会内部资料图: 香港赛马会内部资料图:

    在选房的群体中,有是多少是真实的住宅刚性需求群体,是多少是再次仰头的投资房产族?跟以前的温州炒房团、山西省炒房团对比,如今的项目投资客,销售市场确实会给他盈利的空间吗?

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    频频出现的摇号买房被人们戏称为“楼市打新”(因其与股市打新类似)。与之而来的则是炒房号、茶水费、关系户、假摇号等有违市场原则的丑闻时有发生。

    全国热点城市的“抢房”,大多数都是限价项目,而且无论是位置还是产品,都在该区域内有相当竞争力。大价差面前,谁会不动心?

    首先,限价限售之下的一、二手房价格倒挂。

    其次,人才落户与引进政策的衍生效应。

    第三,摇号方式产生的购买恐慌。

    此外,在一些没有限购的城市,品牌开发商的售楼处,一些实际意义上的炒房团已经出现,虽然这些买房人并不承认自己是炒房客。


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